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职位描述
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岗位职责：
1.履行《物业服务合同》规定的相关义务，维护小区环境、秩序、公共设施设备完好；
2.根据公司质量方针和目标，贯彻ISO9000质量体系；
3.负责小区物业费的收缴工作，充分调动各岗位人员以提高物业费收缴率；
4.根据公司绩效考核制度，按时完成对本小区人员的绩效考核；
5.加强小区装修管理，确保装修有序进行；
6.负责本服务中心年度及月度财务收支预算和控制；
7.组织开展各项节能减耗措施，通过减少各方面的开销实现成本控制；
8.开展各种经营活动，丰富盈利渠道，增加小区收入；
9.及时妥善处理各类投诉，处理好与业主（使用人）的关系；
10.定期对小区业主和住户发放意见征询表，统计、分析、处理和回访；
11.维护与房管局、街道、社区、派出所、业主委员会等相关部门的关系；
12.定期组织各类社区活动，丰富业主的业余生活；
13.加强与公司各职能部门的沟通、协调，做好相关工作；
14.负责团队建设，制定团队建设计划，组织开展各项团队活动；
15.完成领导安排的其他工作。
任职要求：
1、五年以上管理工作经验，有高端住宅物业管理的实操经验；
2、具有良好的沟通、协调、组织、应变等综合能力，能承受较大工作压力；
3、具有较强的团队管理能力，有业委会组建、物业费提价经验；
4、具有较强的服务意识，责任心强。
其他信息
注：联系我时，请说是在奉化人才网上看到的。
工作地点
地址：上海闵行区上海-闵行区万科红郡上海万科红郡
求职提示：用人单位发布虚假招聘信息，或以任何名义向求职者收取财物（如体检费、置装费、押金、服装费、培训费、身份证、毕业证等），均涉嫌违法，请求职者务必提高警惕。
职位发布者
HR
上海万科物业服务有限公司
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物业管理/商业中心
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500-999人
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国内上市公司
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芳甸路77弄当代清水园
